«Трест Магнитострой» построит новую высотку на улице Курчатова

Застройщик микрорайона «Академ Riverside» — ООО «Трест Магнитострой» — на торгах купил участок на улице Курчатова для строительства высотки. Стоимость сделки составила чуть более 22 миллионов рублей. Аукцион по приобретению земельных участков прошёл 18 сентября в Доме архитектора.

— Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды земельного участка площадью 5533 квадратных метра, расположенного по улице Курчатова, 11, — рассказала представитель КУИЗО Челябинска. — Он предназначен для строительства разноэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и многоуровневой автостоянкой. Срок аренды составляет 66 месяцев.

Земельный участок относится к общественно-деловой территориальной зоне. Из документации следует, что там могут строить объекты административного, торгово-развлекательного, культурно-зрелищного назначения; многоквартирные дома; объекты общественного питания; гостиницы, общежития. Максимальная высота зданий, разрешённая на этом участке, — 25 этажей, а площадь застройки — 1190 квадратных метров. Высота многоуровневой автопарковки не должна превышать пяти этажей (два этажа могут быть подземными).

На покупку этого земельного участка на улице Курчатова заявилось всего два участника — это ООО «Трест Магнитострой» и ООО «Горстрой». Каждый из них внёс задаток 3,8 миллиона рублей. На сайте ОО «Горстрой» говорится, что офис компании находится в Челябинске, а дома возводит в Копейске. ООО «Трест Магнитострой» известен тем, что достраивает самый крупный проблемный микрорайон «Академ Riverside». 

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) составила 7 650 694 рубля, а шаг аукциона — 229 500 рублей. По итогам аукциона большую цену предложил участник ООО «Трест Магнитострой» — 22 109 194 рубля.

Теперь застройщик должен подготовить и утвердить проект жилого дома. Затем получить разрешение на строительство и завершить его в течение 66 месяцев. 74.ru обратился в ООО «Трест Магнитострой», но от подробного комментария о будущей стройке в компании пока воздержались.