Основные этапы ремонта кровли

Кровля зданий со временем стареет, подвержена внешним атмосферным влияниям, а также в ней могут образовываться отверстия, или за счет механических повреждений, или за счет коррозии.

Состарившаяся кровля – это потеря эстетического вида здания, значительное возрастание потерь тепла, просачивание влаги внутрь строений. Если подсчитать, то постоянный поточный ремонт крыши намного дороже, чем ее замена или капитальный ремонт.

Следует учитывать, что кровля – это не только внешний материал покрытия, он только один из компонентов, поскольку в кровле необходимо и используется и гидроизоляция и утеплитель и пароизоляция. Все это связано с функциями кровли:

• Эстетический вид;
• Тепло- и звукоизоляция;
• Воздействие внешних атмосферных факторов.

• Строение кровли

В основе сооружаемой строителями кровли лежит несущая конструкция из деревянных балок. Их количество и сечение должны с запасом выдерживать механические нагрузки от самой кровли и от атмосферных осадков (снега, дождя, ветра).

Для нормального функционирования кровли необходимо уложить слои гидро-, паро- и теплоизоляции, сверху которых и ложится кровельный материал (шифер, металлочерепица, рулонные материалы). Также для нормального функционирования крыши необходимо установка систем вентиляции и водостока, снегозадержания.

Между стропилами укладывается обрешетка, которая и служит конструктивной основой для крепления всех остальных слоев. В зависимости от характеристик кровельных материалов, обрешетка может быть сплошной или разреженной, изготовляют ее из бруса, обрезной доски, фанеры.

Основой под кровлю служит поверхность, которую образует стяжка или плиты, именно от нее зависит устойчивость кровли, иногда даже небольшого прогиба основания достаточно для нарушения геометрии, накапливания снега или влаги на кровле с дальнейшим просачиванием на стыках.

Далее крепятся слои изоляции: гидроизоляция, пароизоляция. И завершает конструкцию слой из кровельного материала. Хотя, нет, еще необходимо установить вентиляцию, системы снегозадержания, водостоки.

Довольно часто от владельцев строений можно услышать, что для ремонта кровли достаточно заменить старый кровельный материал на новый. Это не всегда так, если крыша здания уже «пенсионного возраста» и пусть и не сильно, но протекает, то необходимо ее обследовать и изучить ситуацию с:

• Состоянием несущих конструкций;
• Состоянием слоя гидроизоляции, наличие или отсутствие повреждений;
• Состоянием слоя утеплителя;
• Состоянием обрешетки.

Стропильная система

Стропильная система – это скелет крыши, от целостности и качества которой зависит довольно много. Часто мелкие протечки влаги на местах стыков становятся причиной гниения деревянных стропил и выхода их из строя. В таком случае может потребоваться замена части стропил, а то и полный демонтаж и установка новых стропил, что довольно затратно по средствам, но дает и некоторые новые возможности, в частности:

• Можно изменить конфигурацию крыши;
• Можно изменить высоту крыши и увеличить чердачное пространство;
• Изменить количество скатов.

  До -30% на первый заказ

  Ваш телефон *

   

Обрешетка

В большинстве случаев во время ремонта крыши, обрешетку меняют, частично или полностью, это уже зависит от условий и ситуации, финансовых возможностей.

Гидро- и теплоизоляция

Если кровельная система построена давно, то гидро- и теплоизоляция, скорее всего, уже не обеспечивают необходимой защиты. Поэтому необходимо провести их замену. Сейчас есть довольно большой выбор современных утеплителей, которые довольно легко монтировать и которые имеют высокие эксплуатационные качества.  Например, можно упомянуть базальтовую минеральную вату – довольно интересный натуральный утеплитель. Можно выбрать плиты минеральной ваты различной толщины, от 30 до 200 мм. также можно использовать рулонную теплоизоляцию, различные маты из минеральной ваты.

Демонтаж кровельного покрытия: рекомендации

Для того, чтобы перекрыть крышу сначала необходимо провести демонтаж старого покрытия, возможно и стропильной системы. Проводя демонтаж, сначала снимают все наружные конструкции – антенны, линии электропередач, освещения, вентиляцию и дымоходы.

Для удобства перемещения перед началом демонтажа на крышу укладывают ходовые доски. Демонтаж кровельных покрытий проводят в зависимости от кровельного материала. Листы жести, в том числе оцинкованной, разбирают постепенно, снимают водостоки, отливы, фальцы, далее удаляют крепления с верхних листов и постепенно опускаются к нижним листам жести.

Рулонные покрытия разрезают на куски или полосы при помощи усиленных ножниц, болгарки. Далее полученные полосы отделяют от обрешетки и сворачивают в рулон.

Если крыша покрыта шифером, то сначала демонтируют коньковые элементы. Для удаления крепежных деталей используют механическую отвертку или гвоздодер. Шифер начинают снимать конькового ряда, горизонтально. В самом конце снимают свесы из стали и ендовы.

Не менее важен при перекрытии выбор нового материала для кровли. При всем их многообразии кровельные материалы можно сгруппировать, как материалы для скатной и плоской крыши. Для скатных крыш можно порекомендовать профнастил, натуральную, мягкую и металлочерепицу, листовые материалы. Для плоских чаще используют рубероид или заливают битумными составами.

Натуральная черепица (керамическая, глиняная, цементно-песчаная) – долговечная, огнестойкая и имеет особый колорит.

Металлочерепица, изготовленная из оцинкованной стали, очень прочная, имеет сравнительно небольшой вес.

Рубероид – сейчас его мало используют для покрытия крыши жилых строений, больше в качестве изоляционного материала под тот же шифер и для покрытия крыш различных хозяйственных строений, складов и т.п.

Более детально с ассортиментом кровельных материалов, изолирующей пленки и теплоизоляции можно ознакомиться на нашем сайте или за телефоном: +7 (351) 700-19-99 (график работы: Пн-Сб с 8:00 до 17:00). Наши менеджеры также помогут Вам с выбором водосточных систем и вентиляции.