Поменять управляющую компанию станет проще

В ближайшем будущем выбрать управляющую многоквартирным домом компанию станет возможно лишь путем голосования большинства собственников данного жилого объекта среди всех владельцев квартир в нем. На сегодняшний день такое решение собственники имеют право принять только если на собрании присутствует большинство жильцов при минимальном пороге явки в 50%. С подобными поправками в Жилищный кодекс выступили депутаты Государственной думы.

Сейчас для окончательного решения о выборе УК необходимо получить немногим больше 25% голосов от совместного количества собственников. Зачастую в многоквартирном жилом доме собственниками могут быть организовано 2 и более групп, на заседаниях которых могут легитимно придти к решению сменить действующую управляющую организацию. Однако это может явиться препятствием в процессе управления этим домом и исполнению прав всех собственников, следует из пояснительной записки к законопроекту.

Кроме того, было предложено ввести меры уголовной ответственности за установленные факты фальсификации протоколов коллективных собраний жильцов дома. Бывает и так, что в некоторых регионах перед жильцами встает проблема получения двойных квитанций на оплату ЖКХ вследствие обслуживания конкретного дома несколькими управляющими компаниями.