Суд остановил строительство в Челябинске самого крупного ТРК на Урале

Прокуратура Челябинска добилась признания незаконным договора аренды земли между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска и ООО «Родник». Компания арендовала землю под строительство самого крупного на Урале торгово-развлекательного комплекса «Облако». Сумма контракта составила свыше 2,5 миллиардов рублей. По плану владельцев будущего ТРК, на площади более 300 тысяч квадраных метров должны были разместиться торговые ряды, развлекательные центры, банки, рестораны, медицинский центр, большая автопарковка и даже океанариум. Но по договору аренды на участке предусматривалось строительство целого ряда сооружений с иным назначением, среди которых офисные здания, гостиничный комплекс и жилые дома.

— По результатам рассмотрения дела, судом апелляционной инстанции доводы прокурора признаны обоснованными, решение Арбитражного суда Челябинской области отменено; заявленные прокурором требования удовлетворены. Основной договор аренды земли, и часть договоров аренды земельных участков, из которых он был образован, признаны недействительными. В порядке применения последствий недействительности ничтожных сделок на ООО «Родник» возложена обязанность вернуть земельные участки Комитету, — пояснили в пресс-службе прокуратуры по Челябинской области.

Это решение шокировало будущих владельцев комплекса, ведь строительство ТРК уже началось, но из-за предыдущих судебных тяжб выбилось из графика. Предприниматели намерены обжаловать это решение суда в вышестоящих инстанциях.

— По плану проекта, мы уже должны были построить набережную. Этот факт я привожу для понимания, сколько денег могло быть направлено для города. Но похоже, что городу не нужен такой объект. Хотя в своё время в Каннах он считался одним из самых прогрессивных в Европе. Наверное, городу не нужны 1800 рабочих мест, инвестиции около 3 миллиардов рублей и налоговые выплаты в размере около 500 миллионов. Конечно, мы будем подавать апелляцию. Но после этого решения, руки у нас опустились, — отметил директор ООО «Родник» компании Владислав Редькин.

Все документы для обжалования компании необходимо подготовить до 29 декабря этого года. В противном случае, земли под будущий ТРК придется отдать обратно в пользование муниципалитета.